''De strateeg achter succesvol vastgoedbeheer''

 Vastgoedmanager bij een woningcorporatie

Als vastgoedmanager ben jij de drijvende kracht achter het strategische beheer en de duurzame ontwikkeling van het vastgoedportefeuille. Jij overziet alles: van exploitatie en onderhoudsplanning tot waardevermeerdering en lange termijnvisie. Bij onze partners werk je nauw samen met opzichters, technisch beheerders en beleidsadviseurs om ervoor te zorgen dat het vastgoed aan de eisen van bewoners én van de toekomst voldoet. Wat maakt deze rol zo uniek?

• Strategische invloed – Jij hebt een directe impact op de koers van de vastgoedportefeuille en draagt bij aan het maatschappelijk belang van betaalbaar en kwalitatief wonen.
• Veelzijdigheid en afwisseling – In deze functie werk je aan een mix van projecten, zoals renovatieplannen, verduurzamingsprojecten en onderhoudsbeleid.
• Samenwerking op verschillende niveaus – Je werkt samen met technische teams, beleidsmakers, huurders en externe partners om projecten succesvol te realiseren.
• Duurzaam vastgoedbeheer – Jij zoekt voortdurend naar manieren om de vastgoedportefeuille duurzamer, efficiënter en waardevoller te maken.

Jouw taken als vastgoedmanager:

• Opstellen en implementeren van vastgoedstrategieën: Jij bepaalt samen met het management de langetermijnstrategie voor het vastgoedbeheer en vertaalt dit in concrete plannen.
• Beheer en optimalisatie van de portefeuille: Je analyseert het huidige vastgoedbezit en bedenkt hoe dit zo rendabel en duurzaam mogelijk kan worden ingezet.
• Budget- en exploitatiebeheer: Jij bewaakt de financiële aspecten en zorgt dat de vastgoedprojecten binnen budget en rendabel blijven.
• Initiëren van renovatie- en onderhoudsprojecten: Je werkt aan projecten die de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed verbeteren.
• Stakeholdermanagement en overleg met huurders: Jij bent het aanspreekpunt voor bewoners, gemeenten en andere stakeholders en zorgt dat de vastgoedplannen breed gedragen worden.
• Adviseren over verduurzaming en energietransitie: Jij zoekt naar innovatieve manieren om de gebouwen toekomstbestendig te maken.

Wat vraagt de markt?

• Analytisch en strategisch inzicht: Je denkt op de lange termijn en weet complexe vraagstukken te vertalen naar concrete vastgoedoplossingen.
• Sterke plannings- en organisatievaardigheden: Je kunt overzicht houden over meerdere projecten en zorgt dat de planning en uitvoering volgens schema verlopen.
• Communicatief sterk en klantgericht: Je weet hoe je moet communiceren met verschillende stakeholders en zorgt voor duidelijke afstemming.
• Commerciële en financiële vaardigheden: Je hebt een goed begrip van de financiële kant van vastgoedbeheer en kunt budgetten en exploitaties goed beheren.
• HBO/WO Vastgoed & Makelaardij, Bouwkunde, of Bedrijfskunde: Een sterke achtergrond in vastgoedmanagement of bedrijfskunde helpt om de juiste beslissingen te nemen.
• Ervaring in vastgoedmanagement of asset management: Enkele jaren ervaring in een soortgelijke functie is vaak gewenst.
• Kennis van duurzaamheid en energietransitie: Je hebt affiniteit met verduurzaming en weet welke maatregelen nodig zijn om de energiedoelen te behalen.

Wat biedt de markt?
 

Het gemiddelde salaris:

• Salaris: Tussen de €4.000 en €6.500 bruto per maand, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden.

Secundaire arbeidsvoorwaarden:

• Pensioenregeling: Een goede pensioenregeling is standaard bij woningcorporaties.
• Reiskostenvergoeding: Vaak worden reiskosten vergoed, afhankelijk van de afstand, op basis van kilometers of met een NS-business card.
• Vakantiedagen en ATV-dagen: Naast de wettelijke vakantiedagen krijg je meestal extra ATV-dagen.
• Opleidingsmogelijkheden: Er zijn uitgebreide kansen om jezelf verder te ontwikkelen, bijvoorbeeld in strategisch vastgoedmanagement of duurzame bouwtechnieken.
• Doorgroeimogelijkheden: Vanuit vastgoedmanager kun je doorgroeien naar senior posities of een rol als asset manager.
• Flexibele werktijden en thuiswerkopties: Veel woningcorporaties bieden flexibiliteit in werklocatie en -tijden, ideaal voor werk/privé-balans.
• Auto van de zaak: Voor veel vastgoedmanagers is een auto van de zaak gebruikelijk.

Wil jij als vastgoedmanager bijdragen aan betaalbaar en duurzaam wonen met impact? Vul het contactformulier in of neem direct contact op met Ruben (06-31901192) of Jochem (06-27049404). 

Wij kijken ernaar uit om samen jouw toekomst binnen de woningcorporatie te bouwen!