''De bewaker van kwaliteit en veiligheid''

Toezichthouder bij een woningcorporatie

Als toezichthouder bij een woningcorporatie ben jij de belangrijke schakel tussen de organisatie, de huurders en de aannemers. Jij zorgt ervoor dat alle werkzaamheden aan woningen en gebouwen voldoen aan de hoogste kwaliteits- en veiligheidsnormen. Met jouw scherpe oog en analytisch vermogen houd je toezicht op de uitvoering van projecten, onderhoud en renovaties. Wat maakt deze rol zo cruciaal?

• Directe impact op de leefomgeving – Jouw inzet zorgt ervoor dat woningen veilig, goed onderhouden en comfortabel zijn voor bewoners.
• Veelzijdigheid in taken – Je bent betrokken bij diverse projecten, van reguliere onderhoudsinspecties tot complexe renovaties.
• Probleemoplossend vermogen – Jij pakt technische en organisatorische uitdagingen aan en zorgt voor oplossingen.
• Communicatie met alle partijen – Je hebt regelmatig contact met huurders, aannemers en collega’s en speelt een belangrijke rol in het afstemmen van verwachtingen.

Jouw taken als toezichthouder:

• Toezicht houden op onderhoud en renovatie: Je controleert of werkzaamheden voldoen aan de gestelde eisen en normen en of de kwaliteit gewaarborgd is.
• Uitvoeren van inspecties: Je inspecteert woningen en gebouwen regelmatig om de staat ervan te beoordelen en mogelijke problemen tijdig te signaleren.
• Communiceren met huurders: Je bent het aanspreekpunt voor huurders, beantwoordt hun vragen en zorgt dat zij goed geïnformeerd zijn over de werkzaamheden.
• Coördineren van aannemers: Jij stemt de werkzaamheden af met aannemers en zorgt dat iedereen goed op de hoogte is van de verwachtingen en planningen.
• Rapporteren over bevindingen: Je legt alles vast in rapportages en zorgt voor goede documentatie van inspecties en controles.
• Adviseren over kwaliteitsverbeteringen: Je denkt actief mee over verbeteringen in processen en technieken om de kwaliteit van het vastgoed te verhogen.

Wat vraagt de markt?

• Technisch inzicht en oog voor detail: Je hebt een sterke technische achtergrond en begrijpt wat er nodig is om vastgoed in goede staat te houden.
• Goede communicatieve vaardigheden: Je kunt helder communiceren met zowel huurders als aannemers en weet hoe je verwachtingen moet managen.
• Plannen en organiseren: Je moet in staat zijn om verschillende projecten en inspecties efficiënt te coördineren.
• Probleemoplossend vermogen: Jij pakt snel en effectief opkomende problemen aan en zoekt naar oplossingen.
• MBO of HBO Bouwkunde, Vastgoed & Makelaardij of vergelijkbaar: Een technische of bouwkundige achtergrond is essentieel voor deze rol.
• Ervaring in vastgoedbeheer of toezicht: Enkele jaren ervaring in een vergelijkbare functie is vaak vereist.
• Kennis van kwaliteitsnormen en regelgeving: Je bent op de hoogte van de relevante wet- en regelgeving omtrent woningkwaliteit en veiligheid.

Wat biedt de markt?

Het gemiddelde salaris:

• Salaris: Tussen de €3.250 en €4.500 bruto per maand, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden.

Secundaire arbeidsvoorwaarden:

• Pensioenregeling: Een goede pensioenregeling is standaard bij woningcorporaties.
• Reiskostenvergoeding: Vaak worden reiskosten vergoed, afhankelijk van de afstand, op basis van kilometers of met een NS-business card.
• Vakantiedagen en ATV-dagen: Naast de wettelijke vakantiedagen krijg je meestal extra ATV-dagen.
• Opleidingsmogelijkheden: Er zijn volop mogelijkheden om je verder te ontwikkelen in bijvoorbeeld kwaliteitsmanagement of projectcoördinatie.
• Doorgroeimogelijkheden: Vanuit toezichthouder kun je doorgroeien naar een senior rol of projectleider binnen het vastgoedbeheer.
• Werkkleding en PBM’s: Voor je werk ontvang je vaak werkkleding en Persoonlijke Beschermingsmiddelen (PBM’s).

Ben jij klaar om als toezichthouder de kwaliteit en veiligheid van woningen te waarborgen? Vul het contactformulier in of neem direct contact op met Ruben (06-31901192) of Jochem (06-27049404). 

Wij kijken ernaar uit om samen met jou het verschil te maken in het vastgoedbeheer!