''De bewaker van kwaliteit en comfort''

 Technisch Beheerder bij een woningcorporatie

Als technisch beheerder bij een woningcorporatie ben jij verantwoordelijk voor het onderhouden en verbeteren van het vastgoedbezit. Jij zorgt ervoor dat de woningen en gebouwen altijd in optimale staat verkeren, voor het woonplezier van huidige en toekomstige huurders. Bij onze partners ben je de schakel tussen huurders, aannemers en collega’s. Met jouw technische kennis en oplossingsgerichtheid zorg je dat ieder pand voldoet aan de hoogste eisen. Wat maakt deze functie zo waardevol?

• Veelzijdigheid in werk – Je houdt je bezig met onderhoud, renovaties en het verhelpen van technische problemen, zowel gepland als ad hoc.
• Directe impact op wooncomfort – Jouw inzet zorgt ervoor dat bewoners zich veilig en comfortabel voelen in hun woning.
• Problemen oplossen en plannen – Jij bedenkt preventieve oplossingen en zorgt dat alles op rolletjes loopt, zelfs bij onverwachte technische issues.
• Een duurzame bijdrage leveren – Door in te zetten op slim onderhoud en verduurzaming draag jij bij aan het verlengen van de levensduur van vastgoed.

Jouw taken als technisch beheerder:

• Beoordelen en beheren van onderhoudswerkzaamheden: Je zorgt dat woningen en complexen goed onderhouden worden, voert inspecties uit en maakt onderhoudsplannen.
• Budgetteren en offertes aanvragen: Je stelt onderhoudsbudgetten op, vraagt offertes aan bij aannemers en beoordeelt de kosteneffectiviteit van werkzaamheden.
• Coördinatie van aannemers en externe partijen: Jij stemt alles af met aannemers en zorgt dat alle werkzaamheden soepel verlopen.
• Beheer van storingen en reparaties: Je zorgt voor een snelle afhandeling van storingen en defecten, zodat bewoners zo min mogelijk hinder ondervinden.
• Adviseren over verduurzaming: Jij houdt rekening met duurzaamheid en adviseert over verbeteringen om het vastgoed toekomstbestendig te maken.
• Technische administratie en rapportage: Je legt alle onderhouds- en inspectiegegevens vast en rapporteert over de technische staat van het vastgoed.

Wat vraagt de markt?

• Technisch en bouwkundig inzicht: Je hebt een sterke basis in bouwkunde en weet precies wat een woning of gebouw nodig heeft om veilig en duurzaam te blijven.
• Sterke plannings- en coördinatievaardigheden: Jij hebt overzicht over verschillende projecten en zorgt dat alles efficiënt verloopt.
• Oog voor detail en oplossingsgerichtheid: Je bent scherp op onderhoudsproblemen en pakt deze snel en effectief aan.
• Communicatieve vaardigheden: Je kunt helder en duidelijk communiceren met zowel huurders als aannemers.
• MBO of HBO Bouwkunde, Vastgoedmanagement of Installatietechniek: Een technische achtergrond helpt je om gedegen onderhoudsbeslissingen te maken.
• Ervaring met vastgoedbeheer of onderhoudsmanagement: Een aantal jaren ervaring als beheerder, opzichter of projectcoördinator is een pluspunt.
• VCA-certificaat: Veiligheid op de werkplek staat voorop, en met een VCA-certificaat toon je jouw veiligheidsbewustzijn aan.

Wat biedt de markt?

Het gemiddelde salaris:

• Tussen de €3.250 en €4.500 bruto per maand, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheid.

Secundaire arbeidsvoorwaarden:

• Pensioenregeling: Woningcorporaties bieden solide pensioenregelingen.
• Reiskostenvergoeding: Reiskosten worden meestal vergoed, afhankelijk van afstand, op basis van kilometers of een NS-business card.
• Auto van de zaak: Voor technisch beheerders wordt regelmatig een auto van de zaak voorzien.
• Vakantiedagen en ATV-dagen: Naast de wettelijke vakantiedagen krijg je vaak extra ATV-dagen.
• Opleidingsmogelijkheden: Er zijn volop mogelijkheden om je verder te ontwikkelen in bijvoorbeeld projectmanagement, duurzaamheid of nieuwe onderhoudstechnieken.
• Doorgroeimogelijkheden: Van technisch beheerder kun je doorgroeien naar senior rollen, projectmanager of vastgoedbeheerder.
• Telefoon en laptop van de zaak: Voor een efficiënte communicatie en administratie krijg je vaak de benodigde apparatuur.

Sta jij klaar om de kwaliteit van woonruimte te waarborgen en duurzame keuzes te maken als technisch beheerder? Vul het contactformulier in of neem direct contact op met Ruben (06-31901192) of Jochem (06-27049404). 

Wij kijken ernaar uit om samen met jou het verschil te maken.